A vendre Maison 6 pièces Rivière Saint-Louis (97421) - Réunion

Coup de coeur assuré pour cette belle villa T6 en duplex de 110 m2 habitable bâtie en 1999 sur un jardin paysager plat et clos très bien arboré de 620m2 .
Cette villa est en parfait état, rien à prévoir .
Elle se situe dans un quartier calme et paisible proche du centre-ville de la Riviére St Louis, des transports, collège, lycée, écoles, centre commercial et groupe médical.
Au rez de chaussée
- 1 Varangue ouverte de 20 m2, dans la continuité une pergola de 16 m2 donnant sur la piscine et le jardin
- 1 Pièce à vivre de 38 m2 (Salon /Séjour/cuisine équipée )
- 1 Bureau /Chambre de 9,70 m2 avec placard dé rangement
- 1 Chambres 10,50 m2 avec placard de rangement (climatisée)
- 1 Chambres 10,50 m2 avec placard de rangement (climatisée )
- 1 Salle d’eau de 6,50 m2 avec douche à l’italienne
- 1 Wc
- 1 Buanderie 10,86 m2
- 1-Garage 20 m2
A l’étage
- 1 mezzanine (coin télé )
- 1 Salle de Billard de 22 m2 en mezzanine ( Le billard restera en place )
- 1 Chambre de 11,80 m2 avec placard de rangement ( climatisée)
- 1 Chambre de 11,20 m2 avec placard de rangement ( climatisée)
- 1 Salle d’eau de 6,70m2 avec douche à l’italienne
- 1 wc
A l’extérieur
- 1 Jardin paysager plat et clos très bien arboré
- 1 Piscine au sel de 8 m x 4 m équipée d'une alarme et d’une pompe à chaleur neuve
- 1 local technique (pompe et filtration neuve ,contrôle PH et distribution sel automatique
- 1 Cuisine d’été équipée
- 1 Abris de jardin
Equipements annexe
La villa est alimentée en électricité par 16 panneaux solaire (Centrale photo voltaïque 6 kva)
Système de sécurité ,alarme connectée/Caméras intérieur/extérieurs
Portail électrique-
Chauffe-eau solaire 300L
A noter que toutes les fenêtre sont en aluminium double vitrage (mise en place du DPE prévue en 2028)
Assainissement individuel
Pour plus d'informations et visites , contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au [coordonnées réservées]
ou par e-mail [coordonnées réservées] />Honoraires à la charge du vendeur
17A72272, Numéro de mandat: 1395 RDC
Tél. commercial: [coordonnées réservées]