A vendre Maison - Terrain 1000 m² La Saline les Bains (97434) - Réunion

Une opportunité rare sur le littoral de l'Ouest
L'agence OUTRE-MER IMMOBILIER vous invite à découvrir une véritable perle rare localisée dans un quartier très recherché de La Saline Les Bains. Cette vaste parcelle plate de 1 000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le terrain est d'ores et déjà viabilisé (réseaux d'eau et d'électricité raccordés) et relié au tout-à-l'égout (assainissement collectif).
Il abrite actuellement une maison affichant une surface utile de 63 m², libre de toute occupation.
Entièrement à rénover, ce bâti traditionnel s'ouvre soit sur un projet de réhabilitation complète, soit sur une démolition en vue d'une construction entièrement neuve.
Potentiel de valorisation important.
Fiche technique :
Maison d'une surface d'environ 63 m² utiles : 02 chambres , séjour/cuisine environ 21m², salle d'eau et WC séparés, varangue d'environ 11m².
Parcelle de 1 000 m² :
Terrain plat et facile d'accès, gage d'un aménagement facilité - Viabilisation : Eau et électricité déjà installées - Assainissement collectif - piscinable - zonage PLU U2c.
Atouts majeurs :
Situation idéale à 200 mètres de la plage.
Environnement résidentiel à la fois paisible et recherché, proche de toutes les commodités, établissements scolaires et des sentiers du littoral.
Taxe foncière 2026 : 1375€.
Bien non soumis au DPE - Honoraires inclus à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour obtenir des précisions complémentaires ou organiser une visite des lieux !
Les informations relatives aux risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le portail Géorisques.-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html ou contactez moi : Maxime MOLINIE Négociateur(trice) Immobilier au [coordonnées réservées] - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au [coordonnées réservées] pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr