Achat Maison 6 pièces - Terrain de 312 m²

Villa 6 pièces à vendre à SAINT PAUL, quartier LA SALINE LES BAINS (97434)

https://vimeo.com/389775759

A 30 m du Lagon par un chemin privé, villa R+1 d'environ 122 m² de surface habitable sur une parcelle clôturée de 312 m².

L'habitation comprend une grande cuisine à rénover donnant sur une varangue d'environ 25 m², un salon de 20 m² deux chambres équipées de climatiseurs (9 m² et 12 m²), d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres équipées de climatiseurs (8,5 m², 9 m² et 12 m²), un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une petite mezzanine pour du rangement. Un balcon filant de 9 m ouvre sur l'extérieur.

Tout à l'égout, abri de voiture pour deux véhicules, plateforme de stationnement, cuisine extérieure.

Notre avis : C'est une villa familiale idéalement placée sur la Saline les Bains avec accès au lagon par un chemin privé. Des rafraichissements sont à prévoir mais son emplacement la rend idéale pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. C'est une maison qui appelle à bien vivre.

Visite virtuelle du bien: https://my.matterport.com/show/?m=tRm3uuYQQ73

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €
(dont commission forfaitaire de 8 500 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d'agence : 641 500 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
(8 500€ TTC représente 1,325 % de 641 500 Euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs).

Estimation frais de mutation (notaire): 51 000 euros.
Taxes Foncières : 2 474 euros

POUR VISITER APPELER 0692 608 303.
Référence du bien : 2020624

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