Achat Maison 4 pièces

OFIM vous propose en défiscalisation, dans une nouvelle résidence de standing, une villa individuelle de type 4 de 122,72 m2 sur le secteur de la Possession. Sur ce projet, situé sur la commune de la Possession, proche des écoles, commerces et à 10 minutes de la 4 voies, la villa bénéficiera de matériaux et d'une finition haut de gamme et high-tech. Défiscalisation : Loi pinel outre-mer : investissement locatif et loi girardin IS : Sociétés. Cette villa est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée de 16,07 m2, d'un séjour-salle à manger de 28,64 m2 donnant sur une varangue de 14,04 m2, 1 WC, 1 chambre parentale de 12,66 m2 avec une salle de bain avec douche à l'italienne de 5,41 m2 et placards intégrés ainsi que d'une cuisine de 9,97 m2. A l'étage, vous pourrez bénéficiez d'une salle de bain avec baignoire de 7,13 m2, d'une chambre avec placards intégrés de 13,46 m2 donnant sur un balcon de 7,19 m2, 1 WC et une autre chambre de 13,55 m2 avec placards intégrés et son balcon de 4,87 m2. Le tout sur une superficie de lot de 307 m2. La composition et les atouts de la villa : - carrelage en grès cérame, - sol de douche en carrelage antidérapant et carreaux de faïence sur toutes hauteurs agrémentées d'une bande de mosaïque, - menuiserie en aluminium laqué gris, certification CSTB du fabriquant, - placard hauteur 2 mètres en panneaux mélaminés, portes coulissantes, profilés et rail en aluminium laqué y compris penderie, 2 tiroirs et étagères, - cuisine équipée y compris électroménagers : plaque, hotte, micro-onde, four et réfrigérateur - 1 salle de bain équipée de baignoire en acrylique blanc et une douche à l'italienne dans la chambre parentale avec évacuation à grille, - 1 WC avec cuvette en céramique blanche de type GEBERIT ou équivalente, - Toutes robinetteries et mitigeurs type GROHE ou équivalent, - escalier en structure métallique de type contemporain, - climatiseur type split-system dans la chambre principale, brasseur d'air dans les autres pièces et attente pour climatiseur dans le séjour, - chauffe-eau solaire avec ballon de capacité de 300L, - pergola en pin sylvestre finition en vernie foncé sur les terrasses à l'étage suivant plan, - jardin en gazon agrémenté d'arbuste type palmier, multipliants et durant avec un point d'eau extérieur, - place de stationnement en pav'herbe, - voiries d'accès en enrobé délimitée par des bordures béton, - clôtures en mur agglomération ou roche hauteur & mètre sur montée de grillage hauteur 1 mètre en limite séparation côté jardin et rue, - raccordement des eaux usées au réseau publique. prix : 477 000€ Mandat : 2748P Secteur très recherché, forte rentabilité locative, villa à réserver rapidement !!! Les dossiers de réservation s'effectueront directement chez le notaire. Plusieurs plan sont disponibles, pour plus de renseignements, contacter Mr NATO Laurent, agent commercial au 06.93.06.59.19. 12A58548, Numéro de mandat: 2748P Tél. commercial: 0693065919