Achat Maison 4 pièces - Terrain de 648 m²

Villa OLIVIA
Villa À VENDRE, LA MONTAGNE

- VILLA SOUS OFFRE D'ACHAT -

Lien de présentation vidéo de la villa : https://vimeo.com/923733311/521a1384a1?share=copy

PRÉSENTATION :
EXCLUSIVITÉ - Villa 4 pièces à La Montagne (97417)

Découvrez la villa Olivia, une villa familiale récente sur deux niveaux, construite en 2019 et située dans le quartier de la Montagne, à proximité immédiate du cœur du village.

La conception de la villa, empreinte de modernité, confère à la propriété une allure à la fois raffinée et durable.

La villa combine confort, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée avec sa cuisine équipée de marque Mobalpa, symbole de modernité et de convivialité, forme le cœur de la vie familiale et sociale.

Son séjour, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un éclairage optimal, propose une atmosphère aérée et accueillante par son accès direct aux espaces extérieurs.

La distinction entre le coin jour au rez-de-chaussée et le coin nuit à l’étage optimise l’usage de l’espace. L’étage dispose de 3 chambres confortables dont une suite parentale dotée d’un dressing et de sa salle d’eau. Une salle de bains familiale avec double vasques sur meuble et baignoire s’ajoute à ce niveau, renforçant l’aspect fonctionnel et moderne de la villa.

Les extérieurs ne sont pas en reste et offrent des espaces de détente à l’abri des regards. Composés d’une terrasse en rooftop, d’une varangue spacieuse, d’une cuisine d’extérieure, d’une piscine chauffée au sel avec son deck et sa vue océan, ils offrent un cadre de vie des plus harmonieux. Le jardin complète ces espaces, offrant un environnement naturel et paisible.

La villa Olivia est équipée d’un chauffe-eau solaire avec résistance et d’un assainissement aux normes, garantissant une gestion écologique et économique des ressources.

Cette villa est une parfaite combinaison de confort et de modernité, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace a été pensé avec soin pour répondre aux besoins de la famille, tout en s’intégrant harmonieusement dans un cadre naturel et paisible.

Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite.

Pour un aperçu plus détaillé, retrouvez une vidéo, des photos, un plan et une visite virtuelle sur REMAX974.C0M

Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Yv7s75DomnL

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 €
(dont commission forfaitaire de 15 000 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d’agence : 525 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
(15 000 € TTC représente 2,86 % de 525 000 euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).

Estimation frais de mutation (notaire) : 42 000 euros.
Les taxes foncières sont de 3 013 euros pour 2023.

POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.
Référence du bien : 20240041 – Villa OLIVIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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