A vendre maison 4 pièces - Terrain 861 m² L'Entre-Deux (97414) - Réunion

Superbe villa récente à l'entre deux – 3 chambres – piscine & jacuzzi – grand garage 60 m² – terrain 861 m² – bungalow – grande varangue – bassin - cuisine extérieure
ARH Immobilier vous propose à la vente cette villa construite en 2017, idéalement située dans le secteur prisé de Grand fond, au coeur du charmant village de l'Entre-Deux, à seulement 5 minutes du centre-ville.
Une propriété de 245 m2.
Le terrain de 861 m², entièrement constructible, clôturé, arboré et joliment paysagé.
Cette maison familiale sur 3 niveaux offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible avec une superbe vue montagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage fermé de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier.
Le premier niveau accueille un vaste séjour lumineux avec espace salon, ouvert sur une chaleureuse cuisine en bois.
Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau au style minéral et contemporain, mêlant béton ciré, pierre naturelle et ouverture sur l'extérieur (jacuzzi) créant une atmosphère zen.
Un accès direct vers l'arrière de la maison où se trouvent un jacuzzi sans aucun vis-à-vis ainsi qu'un charmant bassin à poissons.
À l'extérieur, une très grande varangue vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes.
Le dernier niveau propose une mezzanine faisant office de troisième chambre, avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'un WC avec lavabo.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un agréable jardin à l'avant de la maison et d'une élégante piscine en demi-lune.
Equipements et confort :
•Beaux volumes et matériaux de qualité,
• Tout à l'égout et chauffe-eau solaire,
• construction de 2017
• Taxe foncière : 1 906 €.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme créole, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder
649 000 Euros FAI dont 29 000 Euros d'honoraires à charge ACHETEUR soit 620 000 Euros NET VENDEUR .
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Contact : Maeva Acensi, agent commercial. Tel : [coordonnées réservées] [coordonnées réservées] />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBien présenté par un agent commercial indépendant.
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930