A vendre Maison 7 pièces GRAND GAUBE () - Maurice

Description du bien : Située dans un environnement calme et recherché à Grand Gaube, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa spacieuse est une opportunité rare d’investissement locatif avec rentabilité immédiate. La propriété est divisée en 2 grands appartements de type T4 (3 chambres) et 1 studio indépendant, avec un bail locatif en cours jusqu'en juillet 2026 générant Rs 100,000/mois. Composition de la villa : Rez-de-chaussée : •Appartement de 3 chambres climatisées •Grande pièce de vie ouverte et lumineuse •Cuisine américaine entièrement équipée •Espace salon et salle à manger •2 salles de bain dont une avec baignoire •Varangue couverte spacieuse, idéale pour les repas en extérieur 1er étage : •Deuxième appartement 3 chambres climatisées •Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée •Salon / salle à manger •2 salles de bain, dont une avec baignoire •Accès direct à une grande terrasse bien exposée •Appartement entièrement meublé Studio indépendant : •Entièrement meublé et équipé •Indépendant avec accès privé * terrasse privee avec vue mer Extérieurs : •Piscine avec jardin arboré •Garage couvert pouvant accueillir 2 à 3 véhicules •Portail électrique et système de caméras de surveillance pour plus de sécurité Atouts majeurs : •Rentabilité immédiate avec baux en cours •Idéal pour investissement locatif long terme ou location touristique •À quelques minutes des commerces de Calodyne et Grand Baie •Proximité plage et environnement résidentiel paisible Ref: 2790GB Prix de vente : Rs 17,000,000 meublée Frais d’enregistrement : 5% – Frais d’agence : 2% + TVA Revenus locatifs garantis jusqu’en juillet 2026 – Rs 100,000/mois Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort, rentabilité et emplacement stratégique dans le nord de l’île. Contactez-nous pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Isabelle au +230 5823 8220 ou par mail à [coordonnées réservées] #VillaMaurice #VillaDeLuxe #LuxuryMauritius #GrandBaie #ImmobilierMaurice #RealEstateMauritius #OFIM #OFIMImmobilier #PourToi #FYP Honoraires à la charge du vendeur 16A71720, Numéro de mandat: 2790GB Tél. commercial: +230 5823 8220