A vendre immeuble Saint-Pierre (97410) - Réunion

Immeuble commercial sur 3 niveaux situé en ZI, d'une surface utile pondérée de 715m² et édifié courant 2018.
L'immeuble comprend 6 lots, il est composé de :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 122m², un showroom de 85m² et un local de stockage de 120m² environ (6m hauteur sous-plafond).
Au 1er étage : un espace bureau en mezzanine de 85m².
Au 2ème étage : un superbe appartement F4 de 145m² agrémenté d'une terrasse de 62m² ainsi qu'un local de 155m²
L'immeuble comprend plusieurs places de stationnement privatives, ainsi que l'accès immédiat à un parking public gratuit (environ 15 places). Il est aux normes ERP et dispose d'un ascenseur.
Le loyer annuel estimé est de 156 600€ HT / HC en cas de location de l'ensemble des lots.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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