Achat Immeuble

EN EXCLUSIVITÉ – Immeuble à rapport Cœur de Ville de Saint Denis, SUNSHINE IMMOBILIER

Situé dans une rue calme du Cœur de Ville de Saint Denis, proche des commerces et des restaurants, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble à rapport, aménagé et équipé pour de la location saisonnière courte à moyenne durée.

Idéalement situé dans le cœur de ville de SAINT DENIS, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée desservant :
- Un T2 entièrement équipé avec salon, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse.
- Une chambre avec salle de bains et terrasse.
- Une grande buanderie équipée de plusieurs machines à laver, sèche-linge, évier.

Le premier étage se compose de :
- Deux T2 entièrement équipés avec chacun : salon, cuisine, chambre, salle de bains et balcons.
- Une chambre avec salle de bains et balcon.

Au deuxième étage on trouve un grand plateau à rénover entièrement, divisé en deux espaces avec deux salles de bains, qui permettrait l’aménagement de deux studios, un grand T2/3, ou des bureaux.

Le bien est vendu entièrement aménagé, décoré, et équipé de mobilier, électroménager, etc… pour la reprise de l’activité clé en main. Idéalement situé sur SAINT DENIS, ce bien se destine à une activité de location saisonnière permettant une forte rentabilité, ou une activité hôtelière.

Taxe foncière : environ 2 625 €
Estimation des frais de mutation : 94 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 1 200 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 1,25 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V23050.