Achat immeuble - 2 logements + 2 locaux pro

Idéal investisseurs.
Situé en centre-ville de Saint-Paul, ce bâtiment construit en 2018 est composé de, 2 commerces au RDC et 2 T3 au R+1. Edifié sur une parcelle de 746m² dont un parking extérieur à l'arrière du bâtiment.

Les 2 commerces présents au RDC font chacun 70m², l’un occupé par une profession libérale (bail professionnel), l’autre par un salon de soin (bail commercial).
Ils assument l’entièreté de la taxe foncière leur incombant.

Les 2 appartements situés au R+1, font respectivement 63 et 66 m² + environ 13m² chacun de varangue.
Ils sont actuellement loués.

Montant de la taxe foncière 2022 est de 5049€, dont 3359€ sont récupérables sur les locataires.
Pour plus d’informations sur les revenus locatifs générés, n’hésitez pas à nous contacter

Prix de vente 1 035 000€ FAI.

Honoraire a la charge du vendeur.

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