A vendre Appartement 2 pièces Tampon (97430) - Réunion

VENTE d'un appartement T2 (53 m²) au Tampon, 97430 - copropriété avec ascenseur, 1 chambre et patio. - À VENDRE : Appartement T2 au Tampon, idéal pour un investissement locatif ! Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 53 m², construit en 2006, offre un cadre de vie confortable et moderne. Au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos futurs locataires. Ce bien est également doté d'une varangue parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking, un atout indéniable dans cette région. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour que vos locataires puissent y apporter leur touche personnelle. Le loyer mensuel est fixé à 547,87 €, avec des charges de 57 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. De plus, la proximité de commodités telles que des supermarchés (Bio & Passion, U Express), des écoles (Élémentaire du 12ème, Maternelle du 12ème) et des pharmacies (Pharmacie du 11e Km) garantit une forte demande locative. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien idéalement situé et prêt à générer des revenus locatifs. Prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou [coordonnées réservées] pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr