A vendre Appartement 2 pièces Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

Appartement de type T2 - 33 m2 IDEAL INVESSISSEMENT LOCATIF ! L'agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous présente un appartement T2 d'environ 33 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence INAÏS, à proximité immédiate du lycée Mémona Hintermann-Afféjee et du collège Bois de Nèfles. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une varangue d'environ 7 m², une chambre climatisée, et bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Actuellement loué meublé avec un bail en vigueur depuis le 1er mai 2025, ce bien génère des revenus locatifs immédiats de 850 euros nets de charges (950 euros charges comprises). Rentabilité brute supérieure à 8 %, rentabilité nette de 6 % Ce bien vous intéresse ? Contactez nous au [coordonnées réservées] Prix du bien : 136 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 206 Taxes foncières : 1019 euros Charges annuelles 800 euros Nombre de lots copro : 78 dont 36 habitables Pas de procédure en cours Non soumis au DPE Consommation énergétique primaire : NC Consommation énergétique secondaire : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.