A vendre Appartement 2 pièces Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente, au sein de la copropriété BOIS DE NÈFLES, située au 2 chemin des Papayes 97490 Sainte-Clotilde Bois de Nèfles, ce joli appartement T2 de 40 m2, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, bénéficiant d’une vue mer.
Précédemment loué 850 € charges comprises, ce bien représente un excellent investissement locatif, sécurisé et rentable, mais conviendra tout autant à une résidence principale.
Joliment décoré et meublé avec goût, l’appartement permet une projection immédiate, sans travaux à prévoir.
Au sein d’une résidence sécurisée d’environ 40 logements, idéalement située dans les hauteurs de Bois de Nèfles, à proximité de l’église, le logement se compose de : - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - une salle de douche - un WC séparé - une chambre climatisée - une varangue offrant une agréable vue dégagée
L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien.
Informations copropriété : - Bien soumis au régime de la copropriété : OUI - Nombre de lots : 40 - Montant moyen annuel des charges : 1 120 € - Procédure en cours : NON - Taxe foncière 2025 : 1 170 €
Ce bien vous est proposé par Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566) votre interlocuteur privilégié pour toute information ou organiser une visite au [coordonnées réservées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP