A vendre Appartement 4 pièces Saint-Paul (97460) - Réunion

SAINT-PAUL : APPARTEMENT T4 NEUF ? 100,88 m² AVEC VARANGUE ? ÉLIGIBLE CIOP Prix de vente : 487 000 euros Situé à Saint-Paul, découvrez cet appartement T4 aux prestations modernes, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou réaliser un investissement immobilier. Ce bien offre 78,57 m² de surface intérieure, complétés par une spacieuse varangue de 22,31 m², soit une surface totale de 100,88 m², varangue comprise, sous réserve de confirmation des surfaces selon le plan officiel. Vous serez séduit par son bel espace séjour/cuisine de 33,27 m², prolongé par une grande varangue de 22,31 m², idéale pour aménager un coin repas extérieur, recevoir vos proches ou profiter pleinement du climat réunionnais. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 12,17 m², 11,33 m² et 10,41 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, une chambre d'amis ou un espace de télétravail. La résidence propose un cadre de vie contemporain avec des équipements pensés pour le confort au quotidien. Les prestations du logement : -Séjour/cuisine de 33,27 m². -Varangue de 22,31 m². -Trois chambres de 12,17 m², 11,33 m² et 10,41 m². -Salle de bains de 7,39 m² avec douche à l'italienne. -Cuisine aménagée avec plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante. -Chambres climatisées et équipées de brasseurs d'air. -Chauffe-eau solaire. Les atouts de la résidence : -Ascenseur avec contrôle d'accès. -Visiophone. -Portail motorisé sécurisé. -Espaces verts. -Local à vélos fermé. Un bien adapté à différents projets immobiliers L'appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement immobilier. Il est également éligible au dispositif CIOP, sous réserve du respect des conditions applicables. Prix de vente : 487 000 euros, avec une place de parking incluse. Pour plus d'informations sur ce bien et les modalités d'acquisition, contactez OKARE au [coordonnées réservées]. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.