Achat Appartement 3 pièces

Grand T3 Résidence le Lagon 109,5m2 aménageable T4…
Édifiée en 2009 la résidence « LE LAGON » est une petite copropriété de 11 logements de standing à 20 mètres du lagon de Saint Leu.
Il suffira de traverser la petite rue pour trouver la plage, les terrains de volley et beach tennis, le parc à jeux pour enfants...
Situé au R+1 cet appartement contemporain est Spacieux, Traversant et très lumineux. Séjour Varangue et Chambre principale sont orientés plein Ouest. L’autre chambre donne coté montagne avec son Balcon tout comme la cuisine.
Composition :
Une entrée donnant sur un grand séjour (Carrelage crème pour le sol et grande baie vitrée aluminium avec volet électrique) et une varangue avec petite vue mer.Une cuisine donnant sur un balcon coté montagne et aménagée avec mobilier haut et bas sur deux pans de mur. Possibilité de la transformer en chambre et de déplacer celle – ci de l’autre coté du mur, à l’américaine dans le séjour.
Deux chambres climatisées dont une avec Placard de rangement. Une Salle de bain avec baignoire et meuble bois. Un WC.
Résidence sécurisée.
2 places de Parking aériennes au rdc.
Charges de Copropriété : 1358,56€ / an
Impôt Foncier : 1507€
Surface habitable 87,49 m2 + Varangues + balcons 22,03 m2 Soit Surface utile totale : 109,5m2
Prix au m2 : 2420€
Estimation Locative (résidence très demandée à la location) :
- Vide bail de 3 ans : 1100€/mois
- Meublé longue durée bail de 1 an : 1300€/mois.
- Meublé courte durée - saisonnier : 500€ à 600€/semaine.
Résidence et emplacement trés recherché, soyez reactif...
Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96.
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