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A vendre Appartement 3 pièces - Terrain 200 m² Saint-Gilles les Bains (97434) - Réunion

750 000 € FAI* soit 9 375 € /m²
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encart bt credits financements

T3 de 80m2 vue mer avec piscine et jardin, cave et local privé, 2 parkings en sous sol

Si vous m'adoptez?
vous poserez vos valises dans un écrin de confort, où tout a été pensé pour une vie douce, pratique et élégante, au coeur d'un environnement sécurisé et à deux pas du centre ville de Saint-Gilles-les-Bains.
Je suis un appartement 3 pièces, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente encore sous garantie décennale.
Avec mes 200 m2 de jardin privatif, ma piscine à débordement et ma vue mer imprenable, je vous offre bien plus qu'un simple appartement : une véritable expérience de vie. Agencement intelligent et pratique.
Entièrement de plain-pied, ma circulation fluide vous rappellera la sensation d'habiter une maison. Je vous propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bains intégrée, une seconde chambre à proximité de la deuxième salle de bains et d'un WC indépendant, pour plus d'intimité et de confort. Un espace de vie lumineux.
Ma cuisine ouverte s'intègre parfaitement à mon salon, avec une belle perspective sur le jardin paysager et l'océan. Un espace convivial où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
Mes atouts rares ? Des prestations haut de gamme aux finitions soignées et aux matériaux de qualités, tout a été pensé pour vous rendre la vie facile, rien n'a été laissé au hasard. Résidence privée, sécurisée (digicode, interphone) 2 places de parking fermées (possibilité de faire un box double) 1 Cellier privatif + 1 cave en sous-sol pour plus de rangement. 1 Local technique indépendant dédié à la piscine.
Venez me rendre visite et vous serez conquis... je n'attend plus que vous posiez vos valises...
Mon prix est de 750 000 €. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots d'habitation : 6
Charges de copropriété : 738€/trimestre, soit 2952€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. 1

Caractéristiques de cet appartement 3 pièces à vendre à Saint-Gilles les Bains (97434)

  • Nombre de pièces : 3 pièces
  • Nombre de chambres : 2 chambres
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du terrain : 200 m²
  • Référence de l'annonce : 261963
  • Prix de vente : 750 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)*
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires : 713 000 €
  • Honoraires : 4.93%
encart bt credits financements

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ADOPTE UN TOIT

97434 La Saline les Bains

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