A vendre Appartement 2 pièces - Terrain 1417 m² Saint-Denis (97400) - Réunion

Saint-Denis, rue Roland Garros – Investissement locatif clé en main
Au cœur de Saint-Denis, au premier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, ce T2/3 offre un excellent point d'entrée pour un investisseur.
Un bien déjà loué, rentabilité immédiate
Actuellement occupé et loué 650 € par mois, l'appartement génère des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance locative.
Des prestations recherchées par les locataires
Spacieux séjour de 24 m², ouvert sur un balcon de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire et atout rare à ce niveau de prix
Cuisine séparée
Chambre avec placard
Place de parking privative de 12,50 m²
Bien entretenu, l'appartement bénéficiera d'un simple rafraîchissement pour le mettre au goût du jour. Une opportunité pour optimiser le loyer à la relocation ou valoriser le bien à la revente.\nInformations financières et copropriété
Prix de vente : 209 945 € FAI (honoraires d'agence inclus)
Honoraires d'agence : 10 945 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 199 000 €
Charges de copropriété : 1 286,24€
Copropriété composée de 60 lots.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agent mandataire Teka Immo, Imdadoullah MAMODE (EI), au [coordonnées réservées] ou par e-mail à [coordonnées réservées] />Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Denis sous le n° 792 154 783.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent.
Consulter le barème des honoraires Teka Immo: https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr