A vendre Appartement 3 pièces Saint-Denis (97400) - Réunion

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence SIXIEME AVENUE ST PIERRE, L' Immobilier par M6, est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de plus de 70 m², situé dans une résidence avec piscine, paisible, sécurisée et idéalement placée en centre-ville de Saint-Denis. L'appartement se distingue par son excellent état général : aucune rénovation n'est à prévoir. Vous bénéficiez d'un logement entretenu, fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, véritable atout au quotidien. La cuisine ouverte, équipée et bien agencée, complète harmonieusement l'espace salon/salle à manger. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque et grande douche, d'un wc séparé ainsi que de rangements pratiques. Le bien est complété par un parking sécurisé en sous-sol avec box privatif, ainsi qu'une place de stationnement aérienne sécurisée, offrant un confort rare en centre-ville. Ce bien est proposé vendu loué, avec un locataire sérieux en place, pour un loyer mensuel de 1 100 euros, soit 13 200 euros de revenus locatifs annuels. Son prix : 247 312 euros Taxe Foncière : 1932 euros Charges trimestrielles : 400,05 euros Honoraires charge VENDEUR  Réf. :  Mandat n° 519 Votre conseillère en immobilier : Anaïs PADRE [coordonnées réservées] RSAC : 2021AC00004   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: SIXIEME AVENUE ST PIERRE, L' Immobilier par M6. Le réseau SIXIEME AVENUE est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Christophe COURBEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 391578440 - SAINT DENIS.