A vendre Appartement 3 pièces Saint-Denis (97400) - Réunion

EXCLUSIVITE - Appartement de 67m2 à Montgaillard vue sur l'océan L'agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose un appartement de 67 m² avec 2 chambres et une varangue de 9m2 vue sur l'océan situé dans le quartier de Montgaillard à Saint-Denis, dans la résidence Les Arums Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce logement entièrement climatisé est au 2ème étage, accessible par l'ascenseur. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et une double vasque, d'un WC indépendant, d'une varangue d'environ 9 m² avec vue exceptionnelle sur l'océan ainsi que d'un box fermé pour y stationner un véhicule et/ou stocker quelques affaires. L'appartement se situe dans le quartier de Montgaillard, apprécié de Saint-Denis pour son environnement résidentiel, sa situation légèrement en hauteur et sa proximité avec les principaux pôles d'activité de la ville. Il offre un bon compromis entre une certaine tranquillité et la facilité d'accès au centre-ville, à Sainte-Clotilde et aux grands axes. Le secteur bénéficie également d'un environnement particulièrement pratique pour les familles, avec la présence d'établissements scolaires, le parc de la trinité, pharmacies, cabinets médicaux, et transports facilement accessibles au quotidien. Pour obtenir des informations complémentaires, vous pouvez contacter le [coordonnées réservées]. Prix du bien : 237 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1694 euros Mandat: 213 Charges trimestrielles : 336 euros Nombre de lots en copropriété : 24 dont 12 lots d'habitation Pas de Procédure en cours Non soumis au DPE Consommation énergétique primaire : Non communiquée Consommation énergétique finale : Non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros. Océane MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944700277 - Saint-Denis de la Réunion.