Achat Appartement 2 pièces

Vente - Appartement T2 (30m²) Saint-Denis 97400, loué, idéal investisseur. - A VENDRE

Situé à Saint-Denis, à proximité du parc de la Trinité, nous vous proposons un appartement de type T2 à la vente. Ce bien, construit en 1955, offre une surface habitable de 30 m².

L'appartement est composé d'une kitchenette équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête d'un cocon douillet.

L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans ce quartier de Saint-Denis.

Idéalement situé, ce bien est intégré dans un ensemble immobilier et actuellement loué, offrant ainsi un investissement locatif intéressant. Il dispose d'une date de fin de bail fixée au 04/04/2025.

Les commodités environnantes sont nombreuses, avec plusieurs supermarchés. Côté éducation, les écoles primaires et secondaires sont également facilement accessibles, avec l'École élémentaire Henry Dunant, le Lycée du Butor et le Collège de Montgaillard à proximité. Pour la santé, plusieurs pharmacies comme la Pharmacie Trinité et la Pharmacie Montgaillard sont à proximité.

En somme, cet appartement allie confort, praticité et rentabilité, en faisant un bien idéal pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier.

Contactez Emmanuel PRUDHOMME au 0692 25 81 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 299,71 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr