Achat Appartement 2 pièces

DERNIER ETAGE - T2 VACANT 44m² VUE OCEAN - 97419 LA POSSESSION

EXCLUSIVITE, appartement T2 VACANT situé au 2ème et dernier étage (Ascenseur) d'une résidence sécurisée, idéalement située sur le Chemin départemental 41. Superficie 44m² habitable + varangue 8m² vue océan imprenable. Appartement en bon état général, des travaux sont prévus dans la résidence (Plan Pluriannuel de Travaux PPT). Composé d'une entrée avec séjour climatisé, grande cuisine, varangue avec vue océan, chambre climatisée, grande salle de bains et wc indépendant. Une place de parking privative.

- Loyer mensuel envisageable Nu : 850€/mois
- Loyer Meublé envisageable : 1000€/mois
- Potentiel saisonnier : Oui
- Taxe foncière : 1249€
- Charges annuelles : 2300€ (Charges + PPT inclus)

Pour plus d'informations, contactez Julien LECHANTOUX [coordonnées réservées] [coordonnées réservées] ou votre agence CITYA France Immobilier [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 357,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 118 000,00 euros plus 10,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr