Achat Appartement 2 pièces - Terrain de 50 m²

EXCLUSIVITE - T2 REZ DE JARDIN - LA POSSESSION (97419) - EXCLUSIVITE - T2 REZ DE JARDIN - LA POSSESSION (97419)

A vendre : Appartement T2 (2 pièces) 53m² + Jardin privatif 50m² + Varangue 6m² + Parking sous-sol. Occupé par un locataire (fin du bail 2026) idéal pour de l'investissement, belle rentabilité ! Bon état général. Situé dans une résidence sécurisée et un secteur calme "Avenue de Port Louis" sur LA POSSESSION (97419). Le bien dispose de beaux volumes, les pièces sont lumineuses, composé d'un séjour, une cuisine, une grande salle de bains, un wc, un espace buanderie, une chambre climatisée, une varangue et un jardin (Vis à vis depuis le jardin).
Loyer mensuel 729,76€ - Charges annuelles 1200€ - Taxe foncière 1100€

Pour une visite, contactez votre conseiller Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 - jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr