Achat Appartement 4 pièces

BIEN RARE secteur LA COCOTERAIE ! MAGNIFIQUE T4 VACANT DERNIER ÉTAGE ! 97419 LA POSSESSION

BIEN RARE : Magnifique T4 d'exception aux belles prestations ! VACANT d'une superficie de 100m² + 1 Varangue avec vue + 1 terrasse avec vue magnifique + 1 Box privatif de stockage au rdc résidence (Vélos, Cartons...) Le tout situé dans un secteur très calme et prisé "LA COCOTERAIE". L'appartement est traversant sur les 3 cotés (aucun voisinage) il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée qui saura vous séduire par sa propreté, son calme et sa proximité des commodités et axes routiers. Il est composé au Rez-de-chaussée : Une entrée sur un Hall spacieux suivi d'un séjour 43m² cathédrale lumineux aux beaux volumes, le tout donnant sur la varangue et sa superbe vue sur la cocoteraie ! Une grande cuisine indépendante ! une buanderie, deux chambres climatisées, un w.c, et une grande salle de bains. A l'étage vous trouverez un coin bibliothèque/bureau de 15m² avec vue sur le séjour en contrebas et vue sur les montagnes depuis la fenêtre, suivi d'une grande chambre climatisée, une salle d'eau spacieuse, un w.c, et une magnifique terrasse avec une vue imprenable ! Le calme, la situation et les prestations sont les atouts de cet appartement. Résidence de 2002, le Lycée Moulin Joli n'est qu'à quelques minutes à pied et l'Ecole Primaire Jules Joron et le Collège Jean Albany sont accessibles en 5 minutes en voiture. Centre commercial Sacré Cœur à quelques minutes et accès à la RN1 en 2 minutes.

- Charges annuelles (ALUR inclus) : 1200€ - Taxe foncière : 1600€

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com, CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr