A louer Maison 4 pièces - Terrain 298 m² Saint-Paul (97460) - Réunion

Disponible à partir du 31 Décembre 2026
Située dans un environnement paisible, idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette magnifique villa de type F4 offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable.
Situé à Saint-Gilles Les Hauts, quartier Villéle, proche du Golfe 'du bassin bleu'
Description du bien
Cette maison neuve (construction 2025) d’une surface habitable de 103 m2 se compose de :
Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur les terrasses,
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle,
Trois chambres climatisées, idéales pour le confort de toute la famille,
Deux salles de bain et deux WC,
Deux terrasses de 30,78 m2 et 24,47 m2, parfaites pour profiter des beaux jours,
Deux varangues d’une surface totale de 54 m2,
Un terrain privatif de 298 m2, offrant un bel espace extérieur pour se détendre ou jouer en famille.
Équipements et prestations
Cuisine équipée
Climatisation dans les chambres
Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée
Conditions financières
Loyer mensuel charges comprises charges comprises : 1980 € pas de provision de charge. La Taxe de l'enlèvement des ordures ménagères sera à payer par le locataire une fois par an.
Dépôt de garantie : 1980 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 339 €
dont 309 € pour l’état des lieux
Taxe foncière (dont Taxe de l'enlèvement des ordures ménagères) : 840 € Par an
À noter : Ce logement est soumis à une Garantie des Loyers Impayés (GLI). Il est donc nécessaire de justifier de revenus équivalents à 2,8 fois le montant du loyer.
Par ailleurs, ce bien étant situé dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation, il est également soumis à un plafond de ressources à respecter.
N'attendez plus pour nous contacter ! Nous pourrons vérifier ensemble votre éligibilité et organiser une visite.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr