A louer Appartement 3 pièces Saint-Denis (97400) - Réunion

À LOUER T3 RÉSIDENCE LE TRIDENT BELLEPIERRE
Disponible à compter du 31 août 2026
Situé au cœur du quartier résidentiel recherché de Bellepierre à Saint-Denis, dans la résidence Le Trident, 45 Allée des Spinelles, cet agréable T3 de 55,92 m2 bénéficie d'une varangue de 14,95 m2, en partie découverte, idéale pour profiter de l'extérieur avec une jolie vue mer sur Saint Denis.
L'appartement se compose de :
Un séjour donnant sur une varangue en partie découverte de 14,95 m2;
Une petite cuisine fonctionnelle ;
Deux chambres climatisées avec placards ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant ;
Une place de parking en sous-sol.
Un emplacement particulièrement pratique :
La résidence se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et du CHU de Bellepierre. Le quartier de Bellepierre regroupe notamment des établissements scolaires, le lycée Bellepierre et le centre hospitalier Félix-Guyon.
Commerces et services à proximité :
Leader Price, situé Allée des Topazes, pour les courses du quotidien ;
Épicerie Mong-lau, pour les achats de proximité ;
Boulangerie et commerces de quartier dans le secteur de Bellepierre ;
Commerces, services, marchés et équipements du centre-ville de Saint-Denis accessibles rapidement.
Écoles à proximité :
Ecole Primaire Bellepierre, 12 Allée des Saphirs ;
Lycée Bellepierre, situé à proximité immédiate du quartier ;
Plusieurs établissements d'enseignement supérieur et de formation sont également implantés à Bellepierre, notamment dans le domaine de la santé.
Accès CHU et centre-ville :
La localisation est particulièrement intéressante pour les personnes travaillant au CHU de La Réunion site Félix-Guyon : le CHU et les établissements de santé sont situés dans le secteur immédiat de Bellepierre. À titre indicatif, les programmes immobiliers du secteur annoncent environ 10 minutes en voiture du CHU et 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis, selon les conditions de circulation.
CHU de Bellepierre / Félix-Guyon : environ 5 à 10 min en voiture
Centre-ville de Saint-Denis : environ 10 min en voiture
Jardin de l'État : environ 10 à 11 min en voiture
Les temps sont indicatifs et peuvent varier sensiblement heures de pointe.
Transports en commun :
La résidence bénéficie également de la desserte du réseau Citalis.
L'Allée des Spinelles est desservie à proximité par la ligne 12B, avec notamment les arrêts Bras de la Source, Grenadines et Montplaisir.
Dans le secteur de Bellepierre, les lignes 10 et 12 desservent également les arrêts Lycée de Bellepierre, Saphirs et Bellepierre, permettant de rejoindre notamment le centre-ville de Saint-Denis et le secteur hospitalier.
Le lycée Bellepierre indique par ailleurs être desservi directement par la ligne 10, ainsi que par les lignes 12B et 11 à quelques minutes à pied.
Un appartement idéalement situé pour un couple, une petite famille ou un professionnel recherchant la proximité du CHU et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Disponibilité : 31 août 2026.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr