A vendre Appartement 2 pièces Tampon (97430) - Réunion

VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à Le Tampon, idéal pour un investissement locatif avec piscine commune et box ! - À VENDRE : Appartement T2 au Tampon, 97430 Découvrez cet appartement T2 idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier calme et agréable du Tampon. D'une superficie de 40 m², cet appartement, construit en 2006, se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu sans meubles, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires. De plus, il dispose d'un box, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence est également dotée d'une piscine commune, ajoutant une touche de loisirs à votre investissement. Le loyer mensuel est fixé à 544,42 €, avec des charges de 35 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus passifs. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que K'adi et Leader Price, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire et maternelle Jules Ferry. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km. Ce bien est propre et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de le louer rapidement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, dans un secteur en plein développement. N'attendez plus pour découvrir ce coup de cœur qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou [coordonnées réservées] pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr