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Achat Appartement Neuf - 3 pièces

Saint-Leu (97436) - REUNION

395 998 € *

ST LEU centre Résidence OCEANNE

Lot 14 - T3 = surface utile de 109.17 m2
«OCEANNE», Une résidence signée par un de nos promoteurs partenaires: Originalité, Design et Volumes sont au rdv.
Après avoir réalisé plusieurs programmes collectifs et individuels dans l'ouest avec un succès affirmé jusqu'en métropole, «OCEANNE» viendra concurrencer les plus belles résidences St Leusiennes en 2019.
CHOIX du TERRAIN : CŒUR de ville ! à 400m de la plage. Les appartements, du T2 au T3, sont traversants et orientés plein Ouest vers l'Océan. Tous les niveaux offrent une très belle vue mer.
DESIGN EXTERIEUR : OCEANNE affiche un look Moderne, désaxé et intemporel qui se distingue des constructions classiques cubiques aux appartements strictement identiques.
Les Parkings seront au sous-sol du bâtiment avec 1 place par T2 et 2 places par T3.
CONCEPTION : Concept «Qualité Environnementale» normes RTAADOM, PMR. pour cette résidence de 16 logements .
• Béton banché armé 18-20cm (armé et coulé) pour la structure
• Menuiseries noires ou grises et grands vitrages avec Volets électriques
• Charpente métal et couverture en tôle aluminium laqué, garde corps thermo laqués (étudiés DOM : air salin, soleil)
• Façades habillées en partie avec bardages Type K ou Bois
• Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique)
CHOIX des MATERIAUX et EQUIPEMENTS: Du haut Standing!
• Sols en grès cérame avec isolation phonique en 60cm par 60cm
• Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas, hotte et plaques vitrocéramiques
• Salles de bain avec douche à l'italienne et mobilier de standing
• Chambres avec Placards de rangement SOGAL et climatiseurs chambres et Salon
• Varangues équipées de Panneaux en persiennes mobiles
• Chauffes eau solaire
• L'ensemble sera embellis par des espaces verts engazonnés avec plantations d'Arbres à parfum, arbustes …
DEFISCALISATION 2019 : (nous consulter pour montage financier)
• Loi PINEL Outre Mer : Investissement locatif
• Loi GIRARDIN IS : sociétés
Démarrage des travaux : Novembre 2018
Livraison 2ème Trimestre 2020 ( GFA : Garantie Financière d'Achèvement - DO : Dommage Ouvrage)
INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER
Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96.
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Nb de pièces3 pièces

Nb de chambres2 chambres

Surf. habitable68.19 m²

RéférenceMH1803602L14

Honoraires à la charge du vendeur

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