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  • Immobilier Réunion
  • Investisseurs
  • Maison F3/4 + garage
  • 97430 Tampon

Achat Maison F3/4 + garage 4 pièces - Terrain de 145 m²

Tampon (97430) - REUNION

Rentabilité de 4.06 %

196 200 € FAI*

Exclusivité - Maison F3/4 + garage - TAMPON centre ville

EN EXCLUSIVITE au 344 rue Hubert DELISLE au TAMPON
Belle opportunité de se loger ou d’investir en centre-ville du TAMPON – en restant au calme au fond d’une impasse :
Maison d’époque jumelée et rénovée à étage, de type F4 de surface utile 151 m2 ou habitable de 75 m2 (hors combles)

Au rez-de-chaussée :
1 salon séjour cuisine de 41.30 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2
1 réserve de 6.60 m2
Sanitaires
1 garage spacieux de 32.70 m2
1 terrasse couverte de 9.70 m2 env

A l’étage
2 chambres de 13.10 m2 et 11.10 m2 dont 1 avec combles de 25 m2
1 salle de bains avec baignoire
1 WC
1 terrasse couverte de 9.70 m2 env

La superficie du terrain est de 145 m2 environ
Taxes Foncières 2018 de 1198€ / an (dont TOM de 390€)
Loué ce jour par bail d’habitation principale depuis le 01/10/2014 au loyer de 688.61€ (dont loyer principal de 663.61€ + provision sur charges / tom de 25€)

Prix de vente 196 200 euros FAI
(ou prix net vendeur de 180 000€ + frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur : 16 200€).

Autres caractéristiques
Construction rénovée en 2014
Assainissement Tout à l’égoût
Détachement du lot en cours chez le géomètre (Parcelle cadastrale EK 111)
Adresse 344 rue Hubert Delisle (derrière Leder Price Tampon)
Espace bétonné n'appartenant pas à la propriété (petite servitude de passage - à déterminer)

Pour tout complément d’information et/ou visite,
Contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80 (ou isacegim)

Loyer HC mensuel663 €

Locataire en placeoui

Nb de pièces4 pièces

Nb de chambres2 chambres

Surf. habitable75 m²

Surf. du terrain145 m²

Référence344001

Honoraires à la charge du vendeur

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