Achat F2 duplex-55m2+terrasse+2pkgs 2 pièces

TAMPON – Face au Lycée Rolland GARROS – Résidence Jules FERRY (97430)
99 130€ *
(*) Frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur 7 150 €
Caractéristiques
Surface Loi CARREZ: 55.07 m²
Pièces : 2
Chambres : 1 + buanderie
Salles d'eau: 1
Balcon : 1,86 m2
Terrasse couverte : 3.92 m2
Parkings sous sol: 2

Agréable Appartement lumineux & traversant au 4ème étage et dernier étage
Résidence JULES FERRY sécurisée & clôturée (digicode + portail électrique), répartie sur 4 niveaux
Emplacement de qualité carré centre ville
Proche des pôles scolaires, des services de proximité & coeur centre ville.

L’appartement F2 vous offre sur 2 niveaux:
1 séjour spacieux de 24 m2 haut en volume & ouvert sur balcon coté rue,
1 cuisine séparée meublée sommairement – équipée d’une plaque de cuisson de 5 m2, donnant sur terrasse couverte arrière de 4 m2 (chauffe-eau électrique)
1 très grande chambre à l’étage de 14,07 m2 avec placards / penderie / dressing de 3 m2 et une buanderie 4 m2
1 salle de bains avec baignoire / WC
2 places de parking en sous-sol dans l’enceinte de la copropriété (voir plan ci-après)

Prix de vente 99 130 euros FAI (ou prix net vendeur de 92 600,00€ + frais d’agence à charge de l’acquéreur : 6 530€).
Charges de copropriété sur dernière répartition des charges de 1 000€ / an (dont 507€ récupérables sur le locataire)
Taxes Foncières 2019 de 1 121€ / an (dont TOM de 304€)
Construction datant de 2000
Diagnostics établis (amiante + électricité + surface Carrez)

P.S.: l'entrée de la salle d'eau a été modifiée / n'est plas accessible de la chambre mais en dégagement sortie escalier

Pour tout complément d’information et/ou visite, contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80