Achat Appartement 3 pièces

Beau T3 avec Varangue très bien situé dans le Carré d'Or de Saint-Denis.

D’une Surface totale de 69,08 m² dont 57,53 m² de surface Carrez, et 11,30 m² de varangue.

Situé au 1er niveau d'une résidence de 59 lots en appartements et parkings.........//.........



Excellente opportunité d'investissement à très bon rendement locatif.

Dans un environnement très calme et en retrait de la rue..........//............



Le détail des pièces est le suivant :

- un beau séjour de 29,45 m² avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur une lumineuse varangue de 11,30 m², deux chambres, salle de bain avec douche italienne, WC, dégagement, et une place de parking en sous sol.

Une cave est également proposée à la vente séparément, étant un lot non inclus dans ceux liés au logement...........//...........

L'appartement est en parfait état, les équipements sont de qualité, le séjour et les chambres sont climatisés...........//...........



Résidence intimiste en R+2+Combles, bien entretenue, avec ascenseur, enceinte sécurisée et portail électrique............//..............

Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété...........//...........



Le bien étant vendu occupé, le bail actuel cours jusqu'en octobre 2022, avec un loyer de 827 € Charge locatives comprises.

Les charges de copropriétés sont de 292,53 € par trimestres............//............



Ce bien et la cave sont proposés au prix de 210 000 € HAI (honoraires d'agence d'incluses). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible directement auprès de l’agence..............//............



Appartement : T3 _ Surface Carrez : 57,53 m² _ Nbre Pièces : 3 _ Construction : 2002 _ Taxe Foncière : 1393 € _ Charges copro : 292,53 € au Trimestre _ Diagnostics : Fait Ras _ DPE : non soumis _ Copropriété de : 59 lots ...............//............



Référence de l'annonce : IVAP10000024



Ce bien vous est proposé par l'Agence INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ 0692 43 22 90 _ contact@interfas.re _

Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis.



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