Achat Appart F4 + 2pkgs s/sol 4 pièces

Agréable Appartement lumineux & traversant au 2ème étage
Résidence ALBANY II sécurisée & cloturée (digicode + portail électrique), répartie sur 4 niveaux
Emplacement de qualité carré centre ville / front de mer
Proche des pôles scolaires, des services de proximité & coeur centre ville.

L’appartement F4 vous offre :
1 séjour spacieux de 28,20m2 climatisé & ouvert sur varangue de 12,90m2,
1 cuisine meublée sommairement - non équipé de 7,30m2, avec cellier de 3,40m2 (chauffe-eau électrique)
3 chambres climatisées (de 13,30m2 + 11m2+10,40m2 ) ouvertes sur balcons (3,20m2)- sans placards , dont 1 avec salle d'eau/WC attenante
1 salle de bains + 1 WC
2 places de parking en sous-sol dans l’enceinte de la copropriété

Prix de vente 236 000 euros FAI (ou prix net vendeur de 220 000,00€ + frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur : 16 000€).

Charges de copropriété sur dernier prévisionnel de 1530€ / an (dont 930 récupérable sur le locataire)
Taxes Foncières 2016 de 1750€ / an (dont TOM de 463€)
Appartement vacant (loué jusqu'à fin juin en habitation principale au loyer de 1091€ + provision sur charges / TOM incluses de 117€)

Pour tout complément d’information et/ou visite, contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80