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Achat Villa - Terrain de 13 m²

Diego Suarez () - MADAGASCAR

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La plus belle villa de Diego

Grande propriété, avec vue dominante exceptionnelle sur la magnifique baie de Diégo Suarez, située à la pointe nord de l’île de Madagascar dans l’océan Indien.
Ce bien sur un terrain titré-borné de 13 000m² comprend un parc paysagé, une vaste maison d’architecte de 450m² construite en 2005, sur deux niveaux, avec cinq chambres (chacune avec salle de bains & WC) et dépendances séparées pour un garage (deux places), une pièce de rangement et une habitation pour le personnel de maison.
Quartier résidentiel ; le centre-ville n’est qu’à 10 minutes avec toutes les commodités.
Situation vraiment unique sur cette baie parmi les plus belles du monde offrant une vue idyllique sur le mythique pain de sucre, symbole de la ville. Avec une surface habitable totale de 450 m2 et 200 m2 de terrasses extérieures, la maison principale est disposée de la façon suivante:
Maison niveau – 1 (rez-de-chaussée):
• Porche d’entrée extérieur, grand hall d’entrée « cathédrale » (6,3m sous plafond)
• Salon et salle-à-manger de 93m² donnant sur une grande terrasse extérieure couverte de 71m² avec vue mer.
• Grande cuisine entièrement équipée, avec meubles de palissandre ainsi qu’une buanderie ; entrée de service donnant sur une petite terrasse avec une seconde cuisine extérieure et une pièce de rangement.
• Deux chambres avec salle de bains & WC dont une avec dressing et vue mer.
• WC d’invité et une pièce de rangement dans l’entrée.
• Cave en sous-sol

Maison niveau-2 (1er étage):
• Une grande suite parentale avec salle de bains / WC, deux dressings et un bureau; accès par escalier privé.
• Deux chambres avec salle de bains / WC et dressing; accès par un second escalier séparé.
• Grande terrasse de 95m², semi couverte d’une toiture en bardeau, accessible par deux chambres avec vue panoramique sur mer et montagne; la troisième chambre jouit de sa propre terrasse privative avec vue sur la montagne.
• Une salle de sport équipée.
• Un belvédère avec toit terrasse avec vue à 360° sur toute la baie, la montagne des Français, le massif du parc de l’Ambre ainsi que le fort des Anglais (Windsor Castle).

Dépendances:
Un bâtiment séparé de 108 m2 comprenant :
• Un garage de deux places
• Un local rangement
• Une habitation de deux chambres de service avec petite cuisine, salle d’eau et WC

Autres éléments décoratifs et équipement inclus:
• Parquet de large lattes de bois précieux (Hintsy – AfzeliaBijuga) dans toutes les chambres.
• Deux escaliers en bois précieux (Palissandre &hintsy) dont une reproduction d’un escalier ancien.
• Moulures de bois autour des arches intérieures et des niches du salon ainsi que toutes les portes intérieures sont en bois de palissandre.
• Porte-fenêtre et fenêtres extérieures en aluminium laqué et double vitrage.
• Grilles en fer forgé sur mesure avec reproduction de motifs anciens.
• Equipement de qualité importé d’Europe et des Etats Unis : électroménager, robinetterie, vasques, plans en marbre dans les salles de bains, plans de travail en granite dans la cuisine ; meubles en palissandre faits sur mesure dans la cuisine et les salles de bains.
• Grande hauteur sous plafond (3. 3m au RDC et 3m au 1er étage) et beaux volumes.
• Climatisation dans les chambres principales.
• Chauffe-eau solaire de grande capacité.
• Parc paysagé, ombragé de grands arbres, avec essences rares et plantes endémiques de Madagascar (flamboyants, baobabs, pachypodiums, palmiers trièdre,…).
• Cour pavée devant le garage et allée pavée menant au porche d’entrée.
• Maison vendue avec cuisine et buanderie équipée, partiellement meublée avec luminaires, rideaux, mobilier de terrasse et équipements de jardin.

Charges et renseignements complémentaires:
• Eau & électricité : 120 € / mois
• Taxes foncières & d’habitation : 50 € / an
• Employés de maison (facultatif) : 50 € en moyenne par employé/ mois
Note : Possibilité de conserver les employés de maison déjà formés (un jardinier/gardien et deux femmes de ménage)
Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour une résidence familiale, une retraite de vacances, ou même pour une maison d’hôte haut de gamme ou hôtel « boutique » de luxe ; en effet la maison principale a été conçue en deux parties indépendantes, chacune avec son accès privé : la première avec 3 chambres, petit salon, bureau et la seconde avec deux chambres

Prix et visite sur demande justifiée



Adresse: Baie de Diégo
Ref.: Belle villa 450m² habitable
Province: Diego-Suarez
Pays: Madagascar
Email *: info@diego-suarez-immobilier.com

Surf. habitable450 m²

Surf. du terrain13 m²

RéférenceEn vente la plus bel

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