Achat T4+ 5 pièces - Terrain de 606 m²

Villa avec piscine et dépendance, dont l’intérieur a été rénové avec goût et matériaux de qualité. Située à Saint-Denis dans le quartier de la source. Accès rapide au boulevard sud, proche du Chu, des commerces, école, lycée et commodités, à 5 minutes du cœur de ville de St-Denis.
La surface totale est d’environ 220 m² dont 131 m² habitable pour la villa et la dépendance, et 91m² de varangue, terrasse, garage, sous-sol, buanderie débarras et WC extérieurs, sur terrain de 606 m² au cadastre.

Les espaces se répartissent de la manière suivante :

- La Villa 114 m² : Séjour 30 m², Grande Cuisine 24 m², Dégt 8,86 m², Chambre n°1 14,60 m²,
Chambre n°2 14,40 m², Chambre n°3 14,43 m², Sdb 6,40 m², Wc 2,15m²,

- La Dépendance 17 m² : Chambre 11,80 m², Entrée 2,37 m², Salle d’eau WC 2,78 m²

- Extérieur et Annexes 91 m² : Varangue 32,40 m², Terrasse deck 13,12 m², Garage 22,17 m²(fermé 1 place),
Buanderie ext. 7,30 m², Wc extérieur 1,70 m², Débarras ext. 5,80 m², Sous-sol 9 m²

La villa est dotée d’une belle piscine de 24 m², dans un jardin arboré avec barbecue. La cuisine est équipée. Les chambres ont de beaux volumes et 2 d’entre elles sont équipées de placard de marque Sogal. Le séjour et les chambres disposent d’un Système de ventilation design sans pales. La salle de bain de la villa et la salle d’eau de la dépendance sont à douche italienne.

Belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement à rendement locatif. La configuration est conviviale et fonctionnelle, sans vis-à-vis, et dans une ruelle calme.

Villa : T4 Surface habitable : 129 m² Pièces : 4
Construction : vers 1980 Taxe Foncière : 2083 € Diagnostics : à réaliser
DPE : non soumis

Prix 520 000 € HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Barème disponible auprès de l’agence et sur www.interfas.re)

Référence de l'annonce : 12444 / Photos non contractuelles

Ce bien vous est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ 0692 43 22 90 _ contact@interfas.re
Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis.

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