Achat T2 Duplex au Tampon _ 50m² avec Varangue 2 pièces

T2 en Duplex, proche du centre-ville et de l'Université du Tampon. D’une Surface totale d'environ 67 m² dont 50,21m² de surface Carrez, 11,24m² de varangue, et 1,94m² de balcon.
Appartement en rez-de-chaussée accessible de plain-pied. La configuration en Duplex offre une répartition conviviale et fonctionnelle des espaces.
Sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. Proche de toutes les commodités et de la 4 voies du Tampon .
Opportunité pour un investissement à très bon rapport locatif. Vendu loué avec date anniversaire du bail 01 04 2023. Le loyer est de 552 € hors charges locatives.
Le détail des pièces est le suivant :
Au rdc, une beau séjour de 21,68m² donnant sur une varangue de 11,24m², une cuisine ouverte de 7,02m² équipée, une entrée, et un WC,
A l’étage, une chambres de 10,76m² (bénéficiant d'un sympathique espace supplémentaire en sous-pente d'une hauteur inférieure à 1,80m), Salle de bain de 5,05m², palier de 2,06m² et balcon de 1,94m².
En extérieur, une place de parking.

Résidence intimiste, enceinte sécurisée avec portail électrique.
Copropriété de 68 lots dont 28 appartements et 40 parkings. Pas de procédure en cours.

Prix 89 0000 € HAI (honoraires d'agence d'incluses) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible directement auprès de l’agence.
Appartement : T2 Duplex / Surface Carrez : 50,21 m² / Nbre Pièces : 2
Construction : 2006 / Taxe Foncière : 1035 € / Charges copro : 226,56 € par Trimestre
Diagnostics : ok / DPE : non soumis / Copropriété de : 68 lots 
Référence de l'annonce : IVAP10000025 .

Ce bien vous est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ 0692 43 22 90 _ contact@interfas.re _
Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis.

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