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SOUS COMPROMIS - Villa 8-9 pièces et studio indépendant vue mer Bellepierre, SUNSHINE IMMOBILIER

Située à BELLEPIERRE sur un grand terrain d’environ 1 260 m2, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose une grande villa de 8-9 pièces d’environ 280 m² habitables avec vue imprenable sur la mer, la Montagne et la ville de Saint Denis.
Cette villa située à quelques minutes du CHU vous charmera par ses volumes, sa vue à couper le souffle, son grand terrain et son environnement calme.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre de plus de 40 m2 avec de belles hauteurs sous plafond, donnant sur une grande varangue fermée et vitrée avec vue sur tout Saint-Denis, une cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont 2 climatisées, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

A l’étage, on trouve une grande pièce d’environ 65 m2 habitables, ainsi qu’une salle de bains. Les volumes à l’étage permettent de nombreux aménagements (suite parentale, plusieurs chambres, dressing, bureau, …). Vue mer et montagne.

Au R-1, on trouve 2 garages, un cellier, un dégagement et un grand studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour recevoir de la famille ou pour mettre en location.

L’espace extérieur se compose d’un grand deck avec une vue imprenable sur Saint Denis, d’un jardin piscinable sur 2 niveaux, boisé et agréablement végétalisé.

Stationnement pour plusieurs véhicules, parcelle clôturée, chauffe-eau électrique, fosse septique, portail motorisé.

Idéalement placée sur le secteur de Bellepierre, cette villa présente de nombreuses qualités d’une maison familiale qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : 3 002 €
Estimation des frais de mutation : 49 200 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 625 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 10 000€ TTC (représentant 1,6% du prix de vente total)

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923
Référence de l’annonce V22028.