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Achat Maison 8 pièces - Terrain de 2594 m²

Saint-Claude (97120) - GUADELOUPE

419 125 € *

Maison de caractère, terrain de 2594 m2.

Pour votre projet immobilier, si vous recherchez l'authenticité, un bien présentant des caractéristiques symbolisant les demeures coloniales Art Déco du style du célèbre architecte Ali TUR, vous ne serez pas insensible à cette offre.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Claude, à environ 7 km de l’aérodrome et de la marina de Rivière Sens, cette propriété bénéficie des commodités offertes par la ville de Basse-terre, préfecture de la Guadeloupe, distante de 4 km environ.
Ce bien bénéficie d’un environnement calme et ventilé, vous pourrez profiter du panorama de la mer des Caraïbes, et de belles vues sur la montagne.
Construite au milieu du siècle passé dans un parc comptant des arbres centenaires, cette maison d'une superficie habitable (hors terrasse) d'environ 263 m2 a été édifiée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, communiquant avec un perron orienté vers la mer, un généreux salon de 33 m2 avec dans son prolongement une salle à manger, et une cuisine aménagée fermée. Complètent ce niveau, une chambre, une salle d'eau et un bureau attenants, d'une superficie globale d'environ 54 m2.
A l'étage, un hall distribue deux vastes chambres (22 et 33 m2), une salle d'eau, un bureau, et, disposant également un accès indépendant, une troisième chambre avec une salle d'eau.
Le sol des pièces, à l'exception de la salle à manger et de la cuisine, est constitué d'un parquet en acajou massif, tout comme les lambris de la grande chambre située à l'étage, les menuiseries traditionnelles équipent la majorité des ouvertures, certaines ont été remplacées par des équipements modernes de bonne facture.
Ce bien est occupé par son propriétaire, aucun gros travaux n'est à prévoir, mais une mise aux normes du réseau électrique, de l'assainissement individuel doivent être prévues, et une modernisation de la cuisine et des sanitaires peut être envisagée.
Ce bien ainsi configuré résulte d'une division foncière d'une parcelle de plus de 12.000 m2, d'autres parcelles nues adjacentes à celle-ci seront disponibles prochainement à la vente, aussi des travaux de clôture sont à prévoir.
Enfin, ce bien situé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme permet des projets de construction.
Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Nb de pièces8 pièces

Nb de chambres4 chambres

Surf. habitable263 m²

Surf. du terrain2594 m²

Référence1131

Honoraires à la charge du vendeur

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