Achat Maison 6 pièces - Terrain de 503 m²

OPPORTUNITE A SAISIR Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente cette spacieuse maison type T6 de 150m2 située à la lisière du Port et de la Possession sur l'axe principal. Ce bien bénéficie d'emplacement idéal pour un projet d'implantation de cabinet médical, libéral et peut aussi convenir à un usage commercial avec une possibilité d'agrandissement en immeuble R+3 ou en résidence principale. Sur un terrain de 503m2, clôturé, ce bien se compose d'une grande piscine au sel (8x4) et de son jardin arboré, d'un cellier, d'une belle varangue ainsi qu'une longue terrasse donnant sur un espace BBQ et un coin repas extérieur réhaussé sur un plancher en deck, espace convivial. Au RDC : Spacieux séjour de plus de 43m2 donnant sur une grande cuisine américaine entièrement aménagée et proposant de très nombreux espaces de rangement. Le couloir offre l'accès aux 2 chambres de 12m2, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, 1 W.C indépendant A l'étage : Une chambre avec un large balcon attenant offrant une belle vue sur les pentes de l'ouest, une 2eme chambre de 12m2 et une très grande chambre de plus de 30m2 offrant la possibilité de la convertir comme une suite parentale ou chambre double. La maison judicieusement aménagée est entièrement climatisée construite en 2007, reliée au tout à l'égout, chauffe-eau solaire et la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété. Taxe foncière de 2200euros Très proche des grands commerces, Cap Sacré-Coeur à 5 min, Accès aux voies rapides à 4 min, Les écoles Auguste Lacaussade, Célimène et Isnelle Amelin à moins de 5 min , lycée Moulin Joli à 3 min, centres médicaux et boulangerie à 2 min. Extrêmement bien desservie par les transports en commun. Contactez Claire Françoise négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 0262 41 18 18, par mail à contact@prmi.fr dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.