Achat Maison 7 pièces

Bien rare à la vente ! Coup de cœur assuré, magnifique vue sur l’océan et sur la forêt domaniale de l’Etang Salé avec un panorama 180°, sans vis-à-vis, s’étendant du volcan jusqu’au lagon de l’Etang Salé les Bains. La vue est sublimée par une piscine à débordement de 10x3
La partie jour de la villa (100m² environ dont 48m² de varangue) est composée : d’un salon séjour avec de grandes baies qui ouvrent sur la varangue et sur la pergola couverte prolongées par la terrasse de la piscine à débordement ; d’une grande cuisine entièrement équipée avec bar ouvrant sous la varangue.
La partie nuit est composée d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, d’une 2ème chambre avec salle d’eau, d’une 3ème chambre et d’une salle de bain/wc.
En partie basse de la maison vous disposez d’un bureau/salle de jeu de 50m², d’une buanderie de 37m², d’une cave de 60m².
Le terrain (800m² environ) dispose de 2 accès par allées privées bétonnées et 2 portails électriques. Accès partie haute à la villa avec 2 parkings sous pergola et garage fermé pour motos/vélos. Accès partie basse aux 2 studios avec 3 parkings.
Les 2 studios (classé 4*) ont été entièrement rénovés et meublés en 2018. Ils disposent d’un espace commun composé d’un jardin paysagé et d’un bain à remous en pierres naturelles avec débordement et cascade lame d’eau. L’accès et l’espace de vie de ces 2 appartements n’interfèrent aucunement avec la vie de la maison. Les 2 studios très bien référencés sur les sites de réservations dégagent une belle rentabilité en locations saisonnières (détails des revenus lors des visites)
SPECIAL INVESTISSEURS : De par sa conception, l’acquisition de ce bien peut être envisagée en investissement locatif meublé intégral. Possibilité de créer un 3ème studio. Soit un ensemble de 3 studios plus une villa. Étude de rentabilité et prestation de gestion disponible chez Billikers Europe.

Taxe foncière : 2535.00€ Pas de charge de lotissement