Achat Maison - Terrain de 955 m²

Laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier contemporain de 130 m² environ, tout en bois, lumineux et très ventilé grâce au jeu des baies vitrées en accordéon et des persiennes en bois exotique pliantes. Dans le Nord Grande-Terre, sur la commune d'Anse Bertrand et à environ 6 km de la plage et du centre-ville, dans un lotissement récent (de 11 lots), résidentiel et très calme, cet ensemble immobilier au design très tendance, conçu par un architecte et construit en 2019, est composé d'une villa principale de type T3 de 98 m² environ et d'une annexe de type T2 de 32 m² environ avec entrées indépendantes. Chaque unité est équipée d'un chauffe-eau solaire indépendant. La villa principale dispose d'une entrée avec dégagement qui dessert : - un espace nuit comprenant 2 chambres climatisées dont une suite parentale de 17,30 m² avec bibliothèque/dressing fermé par des portes coulissantes, salle d'eau de 4,90 m² attenante avec meuble double vasque/wc/douche et varangue de 5,80 m² couverte et fermée par des persiennes, et - un espace jour comprenant 1 wc, 1 cellier, 1 belle cuisine aménagée/équipée avec îlot central ouvert s/séjour donnant s/varangue de 9,30 m² couverte et fermée par des persiennes, 1 salle à manger avec varangue couverte de 4 m² et 1 grande terrasse en bois exotique de 22,80 m² avec une pergola en bois donnant sur la piscine. L'annexe dispose d'une varangue couverte de 6 m², d'une cuisine aménagée/équipée ouverte s/séjour, d'une chambre de 10,80 m² avec un grand placard fermé par des portes coulissantes, d'une salle d'eau avec meuble double vasque/douche à l'italienne/wc et un espace de rangement attenant fermé par des persiennes en bois. Une belle piscine Desjoyaux 4x8 vient compléter harmonieusement cet ensemble immobilier et un parking pour 2 voitures a été édifié sur la parcelle. Des travaux sont à achever : plage de piscine + clôture du terrain sur 3 côtés + aménagement/embellissement du jardin. Idéal investisseur : la location en meublé de tourisme est autorisée par le règlement du lotissement. DPE-G : B (DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021) Cotisation ASL : 240,00 EUR/an Prix : 385 000,00 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter Joëlle Urbain - Agent Commercial indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 413 303 819 - au +590 690572216 / courriel : joelle.urbain@century21agcoplus.com