Achat F3 centre ville + 2 pkgs 3 pièces

Belle occasion de se loger ou d’investir sur SAINT PIERRE
Emplacement de qualité - Proche des écoles, collège et lycée, des services de proximité & centre-ville.
Résidence SAFRANIÈRE - 41 rue Archambaud (en haut du Tribunal)
Copropriété sécurisée et clôturée

Appartement traversant au 2ème étage de type F3 d’une surface de 78,98 m² comprenant :
1 entrée / dégagement 9,89m2 avec placards,
1 salon-séjour 20.45m2 avec cuisine ouverte 4.50m2 passe plat / aménagée de placards & équipée,
2 chambres de 15.24m2 & 14,07m2 avec placards dont 1 avec dressing de 2.82m2,
1 salle de bains 4.84m2 avec baignoire, 1 WC
1 terrasse couverte 8.17m2
2 places de parking (dont 1 en 2ème sous-sol + 1 en aérien )

Appartement vacant
Diagnostics obligatoires Électricité / Termites / Surface Carrez établis
Charges de copropriété appelées sur Appels de fonds du syndic pour 2021 de 331.23€/mois ou 1324.92€ / an
(dont 720€ récupérables sur le locataire)
Taxes Foncières 2020 de 1814€ / an (dont TOM de 477€ récupérables sur le locataire)
Parcelle cadastrale DX 123

Prix de vente 213 020 euros FAI (ou prix net vendeur de 200 000,00€ + frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur : 13 020€ ttc).
Pour tout complément d’information et/ou visite,
Contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80