Achat F2 duplex + 1 parking 2 pièces

Belle occasion d’investir sur LE TAMPON - Résidence FAC 2000 - 46 rue rue maréchal juin - derrière le garage automobile "Auto-Relais" - face Leader Price Tampon),
Emplacement de qualité - Proche des écoles, collège et lycée, Université, des services de proximité & centre-ville.
Appartement de type F2 d'une surface habitable de 44 m² en duplex, situé au 3ème & dernier étage de la résidence Fac 2000
Appartement spacieux, lumineux avec imprenable vue mer
- Au niveau 1 : 1 salon / séjour, 1 coin cuisine équipée de plaques de cuisson & meubles bas, 1 petit balcon,
- A l'étage : 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec bac à douche et WC, 1 dégagement bureau ou buanderie & 1 petit balcon.
Appartement loué par bail d’habitation principale depuis le 01/08/2019 au Loyer de 502 CC / mois
Diagnostics obligatoires Électricité / Termites / Surface Carrez en cours
Résidence composée de 2 bâtiments – Bat 1 n°46 de 32 lots + BAT 2 n°34 de 47 lots + 50 parkings aériens
Charges de copropriété appelées sur Appels de fonds du syndic pour 2021 de 243.36€/ trimestre ou 973€ / an (dont 542€ récupérables sur le locataire)
Taxes Foncières 2020 de 732€ / an (dont TOM de 199€ récupérables sur le locataire)
Lot 56 à usage d’ appartement - 174 / 10 millièmes des parties communes générales et 424 / 10 millièmes des charges du bâtiment 1
Lot 79 à usage de parking aérien - 8 / 10 millièmes des parties communes générales
Parcelle cadastrale BW 2305 - - Immeuble sans ascenseur
Prix de vente 77 000 euros FAI (ou prix net vendeur de 70 000,00€ + frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur : 7 000€ ttc).
Pour tout complément d’information et/ou visite,
Contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80