Achat Appartement 3 pièces

Ofim ST PAUL, vous présente dans cette résidence de standing, de seulement 11 appartements dans ce nouveau programme en VEFA ( vente en l'état futur d'achèvement ) situé à seulement 5 minutes à pied de la mairie et seulement à 30 m de la plage de la baie de ST PAUL, ce bel appartement de 85 m2 de surface utile. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace cuisine / séjour de plus de 40 m2, ouvert sur la varangue de plus de 9 m2. Côté nuit, une grande chambre de 16 m2 avec placard, brasseur d'air et climatiseur. 2 ème chambre de près de 11 m2 avec brasseur d'air et climatiseur. Une salle de bain de 4,60 m2, avec douche et séchoir de 1,60 m2. Un WC séparé de 2 m2 complète l'espace nuit. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques ( respect de la RTAA-DOM : Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM ). Ascenseur du R-1 au R+3. Au sous-sol, une place de stationnement privée. Ce programme est éligible aux dispositifs de défiscalisation PINEL: 6 ans, 9 ou 12 ans, réservé aux particuliers et GIRARDIN IS DOM accessible aux personnes Morales permet de défiscaliser un tiers de l'investissement. Ces deux dispositifs sont plus favorables qu'en métropole. Derniers points importants, les taux d'emprunt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2 %, font de cet investissement une excellente opportunité. Livraison prévue au 4 ème trimestre 2021. Pour tout renseignement et remise d'un dossier complet, merci de contacter Mr Jean IGLESIAS ( agent commercial ) au 0692 974 240; 14A61702, Numéro de mandat: 927SPV Tél. commercial: 0692 974 240