Achat appartement 4 pièces

L'Equipe Immobilière vous propose à la vente cet appartement d'exception dans le Domaine des Palmes à Saint Paul, rampes de Crève-Coeur. D'une surface habitable de 177 m2 et de 277 m2 utiles, ce bien est composé au niveau principal d'un magnifique séjour/cuisine de 84 m2 donnant sur une terrasse de 56 m2 d'où l'on peut admirer la mer et la montagne à 180 degrés. Vous y trouverez tout le confort: 3 grandes chambres climatisées avec placards, 2 grandes salles de bains, 3 terrasses, une cave de 40 m2, un jardin et un local pour outils.

Résidence d'excellent standing, très bien entretenue, sécurisée.
Altitude : 195 m.

A noter : Les charges de copropriété 2022 sont de 1652 euros annuelles + 914 euros de fonds ALUR + divers appels de fonds de 998,51 euros.
Un diagnostic technique global ( DTG) a été fait en 2020 et bon nombre de travaux préconisés réalisés en 2021 et 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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