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Achat Appartement 3 pièces

Saint-Leu (97436) - REUNION

399 076 € FAI*

ST LEU centre Résidence OCEANNE

Lot 16 - T3 = surface utile de 105 m2
ST LEU centre Défiscalisable 2020
« OCEANNE », Une résidence signée par un de nos promoteurs partenaires : Originalité, Design et Volumes sont au rdv.
Après avoir réalisé plusieurs programmes collectifs et individuels dans l’ouest avec un succès affirmé jusqu’en métropole, «OCEANNE » viendra concurrencer les plus belles résidences St Leusiennes en 2020.
CHOIX du TERRAIN : CŒUR de ville ! à 400m de la plage. Les appartements sont traversants et orientés plein Ouest vers l’Océan. Tous les niveaux offrent une très belle vue mer.
DESIGN EXTERIEUR : OCEANNE affiche un look Moderne, désaxé et intemporel qui se distingue des constructions classiques cubiques aux appartements strictement identiques.
Les Parkings seront au sous-sol du bâtiment avec 1 place par T2 et 2 places par T3.
CONCEPTION : Concept « Qualité Environnementale » normes RTAADOM, PMR. pour cette résidence de 16 logements .
• Béton banché armé 18-20cm (armé et coulé) pour la structure
• Menuiseries noires ou grises et grands vitrages avec Volets électriques
• Charpente métal et couverture en tôle aluminium laqué, garde corps thermo laqués (étudiés DOM : air salin, soleil)
• Façades habillées en partie avec bardages Type K ou Bois
• Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique)
CHOIX des MATERIAUX et EQUIPEMENTS: Du haut Standing !
• Sols en grès cérame avec isolation phonique en 60cm par 60cm
• Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas, hotte et plaques vitrocéramiques
• Salles de bain avec douche à l’italienne et mobilier de standing
• Chambres avec Placards de rangement SOGAL et brasseurs d'air chambres et Salon
• Varangues équipées de Panneaux en persiennes mobiles
• Chauffes eau solaire
• L’ensemble sera embellis par des espaces verts engazonnés avec plantations d’Arbres à parfum, arbustes …
DEFISCALISATION 2020 : (nous consulter pour montage financier)
• Loi PINEL Outre Mer : Investissement locatif
• Loi GIRARDIN IS : sociétés
Livraison 3ème Trimestre 2020 ( GFA : Garantie Financière d’Achèvement – DO : Dommage Ouvrage)
Investissement patrimonial : Loi Pinel DOM ou Loi Girardin IS (Nous consulter pour montage financier)
Accompagnement global par IFF, ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE : Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité.
Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96.
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Nb de pièces3 pièces

Nb de chambres2 chambres

Surf. habitable74.03 m²

RéférenceMH1803602L16

Honoraires à la charge du vendeur

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