L'immobilier des îles du soleil

Réunion, Maurice, Madagascar, Guadeloupe, Saint-Martin, Saint-Barth

Publiez vos annonces sur immodesiles.fr !

Achat Appartement 7 pièces

Saint-Denis (97400) - REUNION

466 400 € FAI*

T7 _ 127 m² St-Denis centre-ville _ Carré d'Or

Grand appartement T7 en plein coeur du centre-ville de Saint-Denis "Carré d'Or".
Excellent positionnement rue Jules OLIVIER, à proximité immédiate de la rue piétonne, et des axes routiers principaux. Opportunité à saisir.
Actuellement loué en bail professionnel avec des bureaux avec congé en cours. Libre en février 2022.
A l’issue, cet appartement pourra rester en usage professionnel ou pourra revenir à un usage en logement.
D'une Surface totale d'environ 239 m² dont 127,35 m² de surface Carrez, 40,71 m² de varangue, 6,09 m² de balcon et 65,80 m² de terrasse.
Il est positionné au 1er étage, avec accès par escalier, sans parkings.
Le détail des pièces est le suivant selon la répartition professionnelle actuelle :
Salle d'attente de 13,43 m² / cuisine fermée de 9,79 m² / Bureau1 de 13,46 m² / Bureau2 de 13,41 m² / bureau3 de 9,92 m² / bureau4 de 12,86 m² / bureau5 de 10,02 m² / bureau6 de 15,96 m² / débarras de 2,14 m² / SDB de 6,19 m² / 2 WC / Varangue avant de 40,71 m² / Balcon arrière de 6,09m² / Terrasse de 65,80 m².
Dans le cas d’un retour à un usage en logement, l’appartement dispose de 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une SDB et 2 WC.
Copropriété de 8 lots avec des commerces en rez-de-chaussée et 1 seul appartement sur tout le 1er étage.
Pas de procédure en cours.

Prix 466 400 € HAI (honoraires d'agence d'incluses) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Barème disponible directement auprès de l’agence.

Appartement : T7 Surface Carrez : 127,35 m²
Nbre Pièces : 7 Construction : année 1966
Taxe Foncière : 4 081 € (dont 1 117€ Tom) Charges copro : à organiser
Diagnostics : ok Ras Copropriété de : 8 lots
DPE : non soumis

Référence de l'annonce : 12431

Ce bien vous est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ 0692 43 22 90 _ contact@interfas.re
Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis.

Vous vendez ou recherchez un bien, vous voulez faire une estimation ou avoir des renseignements, n'hésitez pas à nous appeler 0692 43 22 90.

Nb de pièces7 pièces

Nb de chambres5 chambres

Surf. habitable127 m²

Référence12431

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter notre barème d'honoraires

Je simule mon prêt