L'immobilier des îles du soleil

Réunion, Maurice, Madagascar, Guadeloupe, Saint-Martin, Saint-Barth

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Achat Appartement 1 pièce

La Saline les Bains (97434) - REUNION

235 092 € FAI

Hôtel & Spa INTENSEA

Une nomination bien évocatrice… l’ile de la Réunion historiquement appelée l’ile Bourbon est aussi connue sous l’appellation de l’ile Intense…
Tout comme sa cousine du Pacifique « Tahiti », elle se baigne elle dans l’Océan indien ayant pris naissance de par l’activité volcanique.
Elle abrite ainsi en son Cœur un Volcan actif et trois cirques (anciens volcans affaissés) aussi étonnant les uns des autres de part leurs végétations et qui en font le paradis des randonneurs. L’ensemble est classé au patrimoine mondial de l’Unesco.
Aussi, le tourisme en pleine évolution est la destination préférée de nos amis métropolitains (avec la Corse) et tend à maintenant s’ouvrir sur l’international. Ile Sœur, l’ile Maurice y est déjà bien accoutumée ; sa réputation d’accueil et de service de luxe n’est plus à faire.
L’Hôtel & Spa ***** INTENSEA s’inscrit dans cette perspective : L’exploitation se fera dans l’esprit des références hôtelières étoilées 5***** Mauriciennes et bien connues des Réunionnais y séjournant.
Une situation stratégique sur un site naturel en surplomb entre deux pôles incontournables de L’ouest où l’on trouve le meilleur climat de l’ile :
- Saint Leu ou cette ville dynamique et culturelle ;
- Saline les Bains ou la douceur du farnienté sur ses longues plages de sable banc embrassant le lagon transparent.
INTENSEA c’est la volonté d’une construction Écoresponsable en Ossature bois entremêlant les Styles modernes et Créoles.
Une Recherche de Qualité de séjour par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des chambres spacieuses et traversantes connectées.
Un environnement tropical arboré et végétalisé ou Bois, Métal et Béton se conjuguent pour une valorisation dans le temps, patrimoniale…
Un développement sur 3 plateaux avec un Espace d’Accueil, 138 Chambres, deux Restaurants dont un gastronomique avec chef Étoilé, un SPA, deux Piscines, une Salle de séminaire et un Parking souterrain…

64 chambres Luxe (29.66m2 + 5.32m2 de terrasse) Vue Mer 254 683€ ou Jardin 235 092€
52 suites Luxe (43.7m2 + 17.95m2 de terrasse) Vue Mer 446 108€ ou Jardin 411 792€
15 suites Prestige avec piscines privatives vue mer (52.85m2 + 19.28m2 de Terrasse) 553000€

L’Achat s’accompagne rentabilité de 3% en numéraire et 3% en nature (ou 4,5% en numéraire et 1.5% en nature) par an et garanti par un bail commercial de 9 ans renouvelable.
Revenus locatifs nets d’impôts (dispositif LMNP ou LMP), récupération de la TVA (8,5%) possible.
L’Exploitant (propriétaire des espaces communs, bar, restaurants, piscines, spa et d’une partie des chambres et suites) s’engage à racheter le bien à partir de la 6iem année d’exploitation.
Le propriétaire dispose de 30 jours d’occupation + réductions sur les prestations de l’Hôtel. Possibilité d’échange via le réseau Thirdhome international de ses nuitées par système de « clé ».
Offert par THIRHOME et INTENSEA à l’acte authentique et utilisable dés 2022 : 17 500$ pour voyager sur les 12 300 Maisons, Villas et chambre d’hôtel à travers le monde. (Cadeau pour l’achat d’une chambre luxe vue jardin. Chambre luxe vue mer :19 000$, Suite luxe vue jardin 25 000$, suite luxe vue mer 26 500$, Suite Prestige piscine 37 000$)
Investisseurs : INTENSEA est une alternative et un complément à votre immobilier classique ou neuf ; c’est un investissement PLAISIR…
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IFF votre partenaire CONSEIL, CONFIANCE, ACCOMPAGNEMENT Global (Achat, Gestion, Revente)
Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96.

Nb de pièces1 pièce

Surf. habitable34.98 m²

RéférenceMH21021054CHL

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