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Achat Appartement 3 pièces

La Saline les Bains (97434) - REUNION

360 000 € FAI*

AU COEUR DE LA SALINE LES BAINS

Lot 1 : surface utile de 63.30 m2 + jardin de 36.80 m2
COROMANDEL, ou le luxe de vivre au cœur de la Saline les bains…
Une petite résidence contemporaine de haut standing entourée de ses majestueux cocotiers à 300m de la plage et son lagon.
Un emplacement exceptionnel… rue Macabits avec tous commerces et restaurants à proximité.
Environnement de Qualité,résidentiel, calme et recherché ; la Saline les bains est localisée sur l’Ouest,ou l’on y trouve le meilleur climat de l’ile.
Avec une forte demande locative et une importante valorisation dans le temps, COROMANDEL sera un investissement patrimonial…
Certification RTAA DOM, et PMR (Ascenseur) pour cette résidence de 9 logements (8 Type 3 et 1 Type 4) sur 3 niveaux (Sous sol, rez de jardin et R+1 duplex en combles)
1 place vendue par logement avec possibilité d’en acquérir une deuxième au sous-sol pour 12 000€
- Jardins privatifs pour les T3 en RDJ et Espaces verts arborés tout autour du bâtiment
- Habillage Façade avec Bardage fibrociment et Tôle perforée
- Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium,
- Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium Laqué (Luminosité et aération) avec Volets roulants et Brises Soleil sur les varangues
- Sols en grès cérame émaillé 30*30
- Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas
- Salles de bain ROCCA avec douches à l’italienneéquipée de mobilier avec Vasque Porcelaine
- Chambres avec Placards de rangement type Coulidoor et Climatiseurscontrôlable à distance
- Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique)
- Chauffes eau solaire
- Alimentation Brasseur d’air Séjour et chambres
- Résidence Sécurisée avec Visiophone et Automatisme ouverture portail

DEFISCALISATION 2020 : Loi PINEL outre mer : Investissement locatif et Loi GIRARDIN IS : sociétés
Achèvement Septembre 2020 et Livraison décembre 2020 (Garantie Financière d’Achèvement – AssuranceDommage Ouvrage)
INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER
Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96.
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Nb de pièces3 pièces

Nb de chambres2 chambres

Surf. habitable52.6 m²

RéférenceMH190582501

Honoraires à la charge du vendeur

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